Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
26-28 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
T2 de Charme à Vendre aux Chartrons
Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, dans une petite rue calme, découvrez ce charmant duplex au 1er et dernier étage d’un immeuble en pierre, situé à seulement quelques pas des commerces et des animations.
L'appartement bénéficie d’une grande luminosité grâce à son exposition ouest et ses trois belles fenêtres.
Sa pièce de vie d’environ 45 m², idéale pour vos moments de détente et de réception, se distingue par une belle hauteur sous plafond et une charpente fermette apparente qui ajoute du caractère et de l’authenticité.
La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée à l'espace de vie.
À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre et une salle d'eau contemporaine, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre apaisant.
Vous apprécierez la possibilité de louer une place de parking à proximité, à seulement 50 mètres de l’immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 58,0 m²
- Surface : 58,0 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Cuisine US aménagée : 3,0 m²
- Salle d'eau : 3,2 m²
- Séjour/salle à manger : 43,0 m²
- WC : Oui
- Charges moyennes par an : 703,88 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx chartrons
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1490 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement T2 à vendre à Bordeaux Chartrons –
Découvrez ce T2 à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier prisé des Chartrons. Ce charmant appartement de 58 m², au premier étage d'un immeuble en pierre, est parfait pour une première acquisition ou un investissement immobilier. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest, offrant une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse dans le salon spacieux avec une cuisine ouverte.
L’emplacement est idéal, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, faisant de ce bien un choix incontournable pour ceux qui recherchent à acheter un appartement à Bordeaux. La chambre, la salle d’eau moderne et la possibilité de louer une place de parking complètent ce bien d’exception, au cœur du quartier Chartrons.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 58 m². , d'une surface carrez de 58 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.0 m² , cuisine us aménagée de 3.0 m² , douche de 3.2 m² , salle a manger sejour de 43.0 m² , toilettes de m²
Le quartier Bordeaux *
Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bordeaux est une ville animée avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 5 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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