Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
26-28 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX ST LOUIS : T2 balcon, ascenseur, parking
T2 avec balcon et place de parking dans résidence avec ascenseur et gardien
Découvrez cet appartement T2, composé d'un séjour/cuisine US, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant
Très lumineux grâce à sa belle orientation, il est aussi fonctionnel et bien agencé; il répondra à toutes vos attentes en terme de confort et de praticité.
Son balcon, sans vis à vis et niché dans les arbres, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur
Sa place de parking intérieur, vous fera gagner en confort et en sécurité
L’ascenseur vous permettra d’accéder facilement à votre appartement.
En outre, ce bien présente une très bonne rentabilité locative, idéal pour un investissement sûr et perenne.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, modernité et rentabilité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(200 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 43,0 m²
- Surface : 43,0 m²
- Balcon : 4,5 m²
- Chambre : 10,8 m²
- Entrée : 4,4 m²
- Salle de bains : 3,6 m²
- Séjour-cuisine US : 22,9 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 000,00 €
- Taxe foncière : 1 019,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx chartrons
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement à vendre à Bordeaux - Opportunité exceptionnelle !
À la recherche d'un appartement à vendre à Bordeaux? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe T2 de 43m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Idéalement situé, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par son emplacement et ses caractéristiques uniques.
- **Caractéristiques de l'appartement :**
- Prix attractif : 213 000 €
- Composé d'un séjour/cuisine américaine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et WC indépendant
- Balcon sans vis-à-vis niché dans les arbres
- Place de parking intérieure pour votre confort et sécurité
Cette propriété à vendre à Bordeaux offre un excellent potentiel locatif et constitue un investissement sûr et pérenne. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien de qualité.
### **Commodités à proximité de Bordeaux :**
- Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité.
- À quelques pas, vous trouverez une boulangerie, un supermarché, une pharmacie ainsi qu'un parc public pour vous détendre.
- Les arrêts de bus à 100m vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville.
N'attendez plus pour devenir propriétaire de cet appartement à vendre à Bordeaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.
Découvrez plus de biens immobiliers à vendre sur notre site cabinet-bedin.com. Investissez dans l'immobilier à Bordeaux avec confiance et simplicité.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 43 m². , d'une surface carrez de 43 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.5 m² , chambre de 10.8 m² , entree de 4.4 m² , salle de bain de 3.6 m² , séjour-cuisine us de 22.9 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Bordeaux *
Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bordeaux est une ville animée avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 5 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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