Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
26-28 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX CHARTRONS
Je vous invite à découvrir ce très beau T3, rénové, particulièrement bien soigné, dans une résidence avec ascenseur de très bon standing, au cœur du quartier Chartrons / Jardin Public.
L'appartement est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée de chacune des pièces qui le composent.
La cuisine avec fenêtre, est parfaitement équipée.
Elle prolonge un salon spacieux, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse exposée est/sud/ouest entourée d'arbres.
Les fenêtres de ces pièces sont toutes en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
Un joli parquet habille le sol du salon, du dégagement et des chambres.
La salle de bain est spacieuse, les toilettes séparées.
L'appartement est très harmonieux.
Il est situé dans une résidence de qualité parfaitement au calme.
La copropriété est équipée d'un ascenseur et offre encore les services d'un gardien dont la loge appartient à la copropriété.
Les charges comprennent la consommation d'eau froide et chaude et sont donc à un niveau très habituel pour une résidence aussi bien entretenue avec ascenseur( à peu près 100€ par mois sans la consommation d'eau!)
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette offre d'une grande qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(320 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 70,1 m²
- Surface : 70,1 m²
- Cave : 3,0 m²
- Chambre : 11,4 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Dégagement : 2,3 m²
- Entrée : 6,2 m²
- Salle de bains : 3,9 m²
- Séjour-cuisine US : 34,3 m²
- Terrasse : 6,2 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 2 120,00 €
- Taxe foncière : 1 554,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx chartrons
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1820 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 70,1 m². , d'une surface carrez de 70,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 3.0 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 10.9 m² , couloir de 2.3 m² , entree de 6.2 m² , salle de bain de 3.9 m² , séjour-cuisine us de 34.3 m² , terrasse de 6.2 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Jardin Public *
Jardin Public est un quartier de 6 395 habitants de la ville de Bordeaux dont 67 % des habitants sont propriétaires. Jardin Public est un quartier avec 20 % de maisons et 80 % d'appartements.
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