Cabinet Bedin Immobilier
BX NANSOUTY
1 place Nansouty 33000 Bordeaux
Description
T1 bis de charme - Bordeaux Victoire
À deux pas de la célèbre Place de la Victoire, dans un immeuble en pierre de caractère, cet appartement T1 bis de 32m² saura vous séduire par son agencement atypique et ses volumes généreux.
Le séjour, avec cuisine ouverte aménagée, offre un espace de vie confortable et facile à meubler – parfait pour recevoir ou télétravailler.
Une mezzanine de 9 m² accueille l’espace nuit, créant un véritable cocon intime tout en libérant l’espace de vie.
Un bien aux multiples atouts :
• Localisation premium : commerces, transports (tram, bus), universités et écoles à proximité immédiate,
• Faibles charges de copropriété,
• Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande dans ce secteur prisé.
Ce bien rare combine charme, emplacement et potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite
Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 01 45 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(139 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 32,2 m²
- Surface : 35,0 m²
- Dégagement : 6,3 m²
- Mezzanine : 8,6 m²
- Salle d'eau / WC : 2,6 m²
- Séjour-cuisine US : 18,0 m²
- Charges moyennes par an : 600,00 €
- Taxe foncière : 760,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx nansouty
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 Euros/an (année de référence 2023)
À deux pas de la célèbre Place de la Victoire, dans un immeuble en pierre de caractère, cet appartement T1 bis de 32m² saura vous séduire par son agencement atypique et ses volumes généreux.
Le séjour avec cuisine ouverte aménagée offre un espace de vie confortable et facile à meubler – parfait pour recevoir ou télétravailler.
Une mezzanine de 9 m² accueille l’espace nuit, créant un véritable cocon intime tout en libérant l’espace de vie.
Un bien aux multiples atouts :
• Localisation premium : commerces, transports (tram, bus), universités et écoles à proximité immédiate
• Faibles charges de copropriété
• Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande dans ce secteur prisé
Ce bien rare combine charme, emplacement et potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 35 m². , d'une surface carrez de 32,2 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: couloir de 6.3 m² , mezanine de 8.6 m² , salle d'eau toilettes de 2.6 m² , séjour-cuisine us de 18.0 m²
Le quartier Bordeaux *
Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bordeaux est une ville animée avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 5 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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