Cabinet Bedin Immobilier
BX INTENDANCE
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
Duplex lumineux avec terrasse - Bordeaux
Duplex lumineux avec terrasse - Bordeaux.
Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, ce superbe duplex baigné de lumière vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel et optimisé : un bureau idéal pour le télétravail, un séjour chaleureux aux volumes agréables, une cuisine aménagée avec soin, ainsi que des rangements astucieux et des toilettes indépendantes.
Un escalier élégant mène à l’étage supérieur, où vous découvrirez une belle chambre sous les toits, une salle de bains raffinée et, cerise sur le gâteau, une terrasse privative parfaite pour savourer des moments de détente en toute intimité.
Un bien rare qui allie charme et praticité, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(618 095 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 101,0 m²
- Surface : 121,0 m²
- Cave : 20,9 m²
- Chambre : 20,7 m²
- Chambre 2 : 20,2 m²
- Combles : 14,0 m²
- Entrée : 13,7 m²
- Mezzanine : Oui
- Palier : Oui
- Salle d'eau : 2,2 m²
- Salle de bains / douche / WC : 3,1 m²
- Séjour-cuisine US : 39,8 m²
- Terrasse : 13,1 m²
- Charges moyennes par an : 916,00 €
- Taxe foncière : 1 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx intendance
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1530 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 121 m². , d'une surface carrez de 101 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 20.9 m² , chambre de 20.7 m² , chambre de 20.2 m² , sous-pentes de 14.0 m² , entree de 13.7 m² , mezanine de m² , palier de m² , douche de 2.2 m² , salle de bain toilettes de 3.1 m² , séjour-cuisine us de 39.8 m² , terrasse de 13.1 m²
Le quartier Fondaudège *
Fondaudège est un quartier de 4 180 habitants de la ville de Bordeaux dont 67 % des habitants sont propriétaires. Fondaudège est un quartier avec 19 % de maisons et 81 % d'appartements.
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