Cabinet Bedin Immobilier
BX INTENDANCE
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
Appartement en Duplex avec Terrasse
Nous avons le plaisir de vous proposer ce duplex de caractère situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Dans un secteur prisé et recherché proche du Jardin Public, cet appartement en duplex de 3 pièces principales allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Offrant une superficie optimisée et un agencement pratique, il dispose des espaces suivants : Une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau. A l'étage, un dégagement desservant une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec douche. De plus, une mezzanine offre un espace bureau supplémentaire très fonctionnel.
Une terrasse de 14 m² offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux vous permettra de profiter d'un extérieur.
Une cave de 20m2 complète ce duplex de caractère. La climatisation réversible est installée à l'étage. Aucun travaux n'est à prévoir.
Contactez nous pour visiter cet appartement duplex à deux pas du Jardin Public et de la place Tourny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(650 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 101,0 m²
- Surface : 121,0 m²
- Chambre : Oui
- Chambre 2 : Oui
- Combles : Oui
- Cuisine aménagée : Oui
- Entrée : Oui
- Mezzanine : Oui
- Palier : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Salle de bains / douche / WC : Oui
- Séjour : Oui
- Terrasse : Oui
- Charges moyennes par an : 916,00 €
- Taxe foncière : 1 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx intendance
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1530 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 121 m². , d'une surface carrez de 101 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de m² , chambre de m² , sous-pentes de m² , cuisine aménagée de m² , entree de m² , mezanine de m² , palier de m² , douche de m² , salle de bain toilettes de m² , salon de m² , terrasse de m²
Le quartier Fondaudège *
Fondaudège est un quartier de 4 180 habitants de la ville de Bordeaux dont 67 % des habitants sont propriétaires. Fondaudège est un quartier avec 19 % de maisons et 81 % d'appartements.
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