Cabinet Bedin Immobilier
BX INTENDANCE
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX PALAIS GALLIEN
Cabinet BEDIN vous propose de découvrir ce magnifique appartement exposé SUD/OUEST proche du centre de BORDEAUX, une ville dynamique et recherchée pour son cadre de vie exceptionnel.
Ce bien, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable et lumineux de 76 m², parfaitement conçu pour un couple.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine attenante, créant un espace convivial et accueillant. Une très grande chambre de 25 m² avec vue sur le parc avec la possibilité de faire une deuxième chambre, offre un espace nuit agréable et reposant. La qualité de l'isolation garantit un confort thermique toute l'année et une maîtrise des dépenses énergétiques grâce au chauffage individuel au gaz.
Sa localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied des commerces.
Profitez également des espaces verts privatifs de la résidence, une place de parking et une cave complètent ce bien.
Cet appartement habitable sans travaux est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes sont de 10600/157403ème des parties communes générales, les charges totales annuelles sont de 2.400 €. Pas de procédure en cours.
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 73 66 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(435 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 76,0 m²
- Surface : 76,0 m²
- Balcon : 7,7 m²
- Cave : 4,6 m²
- Chambre : 25,1 m²
- Chambre 2 : 11,0 m²
- Cuisine aménagée : 6,2 m²
- Entrée : 7,2 m²
- Salle d'eau : 3,7 m²
- Séjour/salle à manger : 30,8 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 2 400,00 €
- Taxe foncière : 1 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx intendance
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 Euros/an
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 76 m². , d'une surface carrez de 76 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.7 m² , cave de 4.6 m² , chambre de 25.1 m² , chambre de 11.0 m² , cuisine aménagée de 6.2 m² , entree de 7.2 m² , douche de 3.7 m² , salle a manger sejour de 30.8 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Fondaudège *
Fondaudège est un quartier de 4 180 habitants de la ville de Bordeaux dont 67 % des habitants sont propriétaires. Fondaudège est un quartier avec 19 % de maisons et 81 % d'appartements.
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