Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
CAUDERAN LES ORANGERS
Dans une résidence de standing en retrait de rue, superbe appartement rénové de 79 m2 au 6 ème et dernier étage, bénéficiant de 2 Terrasses de 30 m2 chacune et d'une vue à 360° sur Bordeaux
A proximité des commerces et des transports*, vous apprécierez également le calme de l'environnement.
L’entrée dessert:
-un beau salon donnant sur la terrasse orientée Sud Ouest,
-une cuisine séparée s'ouvrant sur la terrasse au Nord-Est
-l’espace nuit se composant d'un couloir avec dressing, de 2 chambres avec placards intégrés dont l'une des bénéficie d'un accès direct à la terrasse Sud, d'une grande salle d’eau et d'un Wc séparé. Les deux avec fenêtres.
Un stationnement sécurisé et un cellier complètent ce bien rare parfaitement rénové et agencé, aux prestations de qualité.
Appartement climatisé.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
*(La ligne G vers la gare en moins de 25 mn, la ligne 23 vous transportera jusqu'au Parc bordelais et la ligne 33 directement à l'aéroport)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(425 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 79,1 m²
- Surface : 79,1 m²
- Cave : 2,8 m²
- Chambre : 13,4 m²
- Chambre 2 : 11,6 m²
- Couloir : 7,2 m²
- Cuisine équipée : 9,4 m²
- Entrée : 4,8 m²
- Salle d'eau : 5,7 m²
- Salon : 25,4 m²
- Terrasse : 30,2 m²
- Terrasse 2 : 28,0 m²
- WC : 1,9 m²
- Charges moyennes par an : 1 902,00 €
- Taxe foncière : 2 042,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Superbe appartement à BORDEAUX
Vous recherchez un appartement à vendre à Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé dans une résidence sécurisée au cœur de Bordeaux, ce magnifique appartement de 3 pièces et 80 m² au 6ème et dernier étage vous séduira par ses prestations remarquables.
Lumineux et spacieux, ce bien offre un espace de vie confortable et moderne. Le salon ouvert donne sur une terrasse de 30 m² orientée Sud Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée. La cuisine bénéficie également d'une terrasse de 30 m² avec de grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle et une triple exposition pour un cadre de vie des plus agréables.
L'appartement se compose de 2 chambres, une grande salle d'eau et un WC séparé pour un quotidien pratique et confortable. Vous apprécierez également le stationnement sécurisé et le cellier qui complètent ce bien rare sur le marché bordelais.
Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour un mode de vie urbain facilité. La ligne G vers la gare, la ligne 23 jusqu'au Parc bordelais et la ligne 33 directement à l'aéroport sont à quelques pas, offrant une accessibilité optimale à tous les principaux points d'intérêt de la ville.
Si vous recherchez un appartement à vendre à Bordeaux, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que vous soyez en quête d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie privilégié, cet appartement au sein d'une résidence sécurisée de standing saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne ce bijou immobilier en plein cœur de Bordeaux. Avec ses prestations de qualité, sa luminosité exceptionnelle et sa localisation idéale, cet appartement est une adresse rare à ne pas manquer. A vendre : l'appartement de vos rêves à Bordeaux vous attend !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 79,1 m². , d'une surface carrez de 79,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 2.8 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 11.6 m² , dégagement de 7.2 m² , cuisine équipée de 9.4 m² , entree de 4.8 m² , douche de 5.7 m² , séjour de 25.4 m² , terrasse de 30.2 m² , terrasse de 28.0 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Caudéran centre *
Caudéran centre est un quartier de 10 118 habitants de la ville de Bordeaux dont 70 % des habitants sont propriétaires. Caudéran centre est un quartier avec 27 % de maisons et 73 % d'appartements.
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