Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
Appartement T4 avec 2 chambres à caudéran
Appartement traversant très bien placé dans une résidence avec gardien à deux pas de l'établissement Grand Lebrun à Bordeaux caudéran et des commerces de la place Moscou.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, 2 chambres, une grande pièce de vie avec un balcon exposé sud, d'une cuisine et d'une loggia faisant office de buanderie, d'une salle d'eau et WC séparé. L'appartement a été repeint entièrement en blanc et dispose d'une climatisation réversible.Aucun travaux à prévoir sur la copropriété ni dans l'appartement.Une cave complète ce bien et un emplacement de parking libre avec accès fermé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(225 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 67,8 m²
- Surface : 67,8 m²
- Balcon : 3,5 m²
- Cave : 3,0 m²
- Chambre : 9,1 m²
- Chambre 2 : 11,9 m²
- Cuisine équipée : 7,1 m²
- Entrée : 4,6 m²
- Loggia : 2,5 m²
- Salle d'eau : 3,5 m²
- Séjour : 30,9 m²
- WC : 0,9 m²
- Charges moyennes par an : 1 824,00 €
- Taxe foncière : 1 225,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, vendu loué, situé dans un emplacement privilégié et bien entretenu à Bordeaux Caudéran. Son prix attractif de 239 000 euros en fait un investissement intéressant.
Caractéristiques principales du bien :
- Nombre de pièces : 3
- Surface : 67.8 mètres carrés
Ce charmant appartement comprend une entrée avec placard, 2 chambres, une grande pièce de vie avec balcon exposé sud, une cuisine, une loggia/buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Récemment repeint en blanc, il est équipé d'une climatisation réversible, offrant un grand confort.
La copropriété ainsi que l'appartement ne nécessitent aucun travaux. De plus, une cave est incluse dans le bien.
Situé à deux pas de l'établissement Grand Lebrun, cette résidence avec gardien offre un cadre de vie agréable. En outre, vous trouverez de nombreuses commodités à proximité de l'adresse 33200 Bordeaux, telles que :
- Supermarché : 150 mètres
- Pharmacie : 200 mètres
- Boulangerie : 300 mètres
- Parc public : 500 mètres
- Arrêt de bus : 100 mètres
Profitez d'une rentabilité de 3.37% pour un placement serein à Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 67,8 m². , d'une surface carrez de 67,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 3.5 m² , cave de 3.0 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 11.9 m² , cuisine équipée de 7.1 m² , entree de 4.6 m² , loggia de 2.5 m² , douche de 3.5 m² , salon de 30.9 m² , toilettes de 0.9 m²
Le quartier Caudéran Parc Bordelais *
Caudéran Parc Bordelais est un quartier de 9 904 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Parc Bordelais est un quartier avec 45 % de maisons et 55 % d'appartements.
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