Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
Grand T2 rénové, climatisé avec balcon et parking
Que vous cherchiez un pied à terre, un investissement locatif ou une résidence principale dans l'une des stations balnéaires les plus réputées du bassin, vous serez comblé par les volumes et la lumière de ce bel appartement T2 entièrement rénové avec une vue dégagée sur les arbres majestueux de la résidence. L'entrée avec un espace rangement dessert une chambre avec placard-penderie et une salle d'eau avec WC et son espace buanderie ainsi qu'un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et un cellier sur le palier pour stocker vos affaires de plages, transats ou vélos. Tout est au norme et refait en 2024 (électricité, huisseries, chauffe-eau, sols, peintures...) et il bénéficie également d'une climatisation pour vous offrir un confort inégalé. Dans le charmant quartier de l'Aiguillon, à proximité des commerces et de la plage d'Arcachon et des près salés de la Teste mais aussi non loin de la gare, vous aurez tout le loisir de profiter de votre balcon plein sud au calme ou d'explorer les environs pour découvrir une superbe région face aux embruns de l'atlantique. Résidence avec ascenseur et place de parking attitrée. Bonus l'appartement peut devenir un T3 selon vos envies.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 22 55 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(210 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 45,0 m²
- Surface : 49,2 m²
- Balcon : 3,0 m²
- Cellier : 1,1 m²
- Chambre : 9,2 m²
- Parking aérien : Oui
- Séjour-cuisine US : 32,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 600,00 €
- Taxe foncière : 1 129,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1140 Euros/an (année de référence 2023)
Que vous cherchiez un pied à terre, un investissement locatif ou une résidence principale dans l'une des stations balnéaires les plus réputées du bassin, vous serez comblé par les volumes et la lumière de ce bel appartement T2 entièrement rénové avec une vue dégagée sur les arbres majestueux de la résidence. L'entrée avec un espace rangement dessert une chambre avec placard-penderie et une salle d'eau avec WC et son espace buanderie ainsi qu'un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée. Tout est au norme et refait en 2024 (électricité, huisseries, chauffe-eau, sols, peintures...) pour vous offrir un confort inégalé. Dans le charmant quartier de l'Aiguillon, à proximité des commerces et de la plage d'Arcachon mais aussi non loin de la gare, vous aurez tout le loisir de profiter de votre balcon plein sud au calme ou d'explorer les environs pour découvrir une superbe région face aux embruns de l'atlantique. Résidence avec ascenseur et place de parking attitrée.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 49,2 m². , d'une surface carrez de 45 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 3.0 m² , debarras de 1.1 m² , chambre de 9.2 m² , parking aérien de m² , séjour-cuisine us de 32.0 m²
Le quartier Aiguillon *
Aiguillon est un quartier de Arcachon.
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