Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON CENTRE VUE MER
ARCACHON CENTRE VUE MER.
Au cœur du centre- ville d’Arcachon, avec une vue mer imprenable, cet appartement T1 de 39m2, lumineux et disposant d’un balcon, offre une opportunité rare sur le marché. Situé à deux pas de la plage, du marché, de la gare et de toutes les commodités. Son emplacement est tout simplement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise, à l’année comme en résidence secondaire. L’appartement nécessite un rafraichissement, ce qui représente une belle occasion de repenser l’espace et de créer un lieu de vie à votre image.
C’est donc un bien à fort potentiel, niché au sein d’une résidence emblématique du centre-ville d’Arcachon.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(437 500 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Balcon : 5,3 m²
- Cuisine : 11,2 m²
- Dégagement : 2,4 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle de bains : 2,9 m²
- Séjour : 21,9 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 105,00 €
- Taxe foncière : 1 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1758 Euros/an (année de référence 2025)
Au cœur du très prisé centre-ville d’Arcachon, ce T1 de 39m2 est parfait pour profiter de la vie à pied, dans un cadre calme et privilégié. Vous cherchez un appartement à vendre à Arcachon ? Découvrez ce T1 idéalement situé et recherché pour sa proximité immédiate avec la plage, le marché, la gare et les commerces.
Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d’un balcon, un atout rare en centre-ville. Le bien est à rafraichir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation sur le bassin d’Arcachon.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 39,4 m². . Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 5.3 m² , cuisine de 11.2 m² , couloir de 2.4 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 2.9 m² , salon de 21.9 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville ARCACHON est un quartier de Arcachon.
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