Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
ANDERNOS CENTRE, GRAND T3
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 82 m² situé en plein centre d'Andernos-les-Bains. Niché dans une résidence de standing, cet espace de vie exceptionnel offre une proximité immédiate avec les commerces, la plage et tous les services publics, faisant de son emplacement un atout majeur.
À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et les prestations de qualité. Le vaste séjour de 29,6 m² s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardinet privé, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. La cuisine équipée, les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne complètent parfaitement cet ensemble harmonieux.
En outre, ce bien rare dispose de fonctionnalités pratiques telles qu'une place de parking, un cellier et un faible montant de charges annuelles. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement allie confort, luxe et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(460 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 81,9 m²
- Surface : 84,3 m²
- Cellier : 4,6 m²
- Cellier 2 : Oui
- Chambre : 14,0 m²
- Chambre 2 : 14,4 m²
- Cuisine équipée : 5,7 m²
- Dégagement : 4,7 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle d'eau : 4,8 m²
- Séjour/salon : 29,6 m²
- WC : 4,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 120,00 €
- Taxe foncière : 1 246,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Andernos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 Euros/an (année de référence 2021)
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 82 m² situé en plein centre d'Andernos-les-Bains. Niché dans une résidence de standing, cet espace de vie exceptionnel offre une proximité immédiate avec les commerces, la plage et tous les services publics, faisant de son emplacement un atout majeur.
À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et les prestations de qualité. Le vaste séjour de 29,6 m² s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardinet privé, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. La cuisine équipée, les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne complètent parfaitement cet ensemble harmonieux.
En outre, ce bien rare dispose de fonctionnalités pratiques telles qu'une place de parking, un cellier et un faible montant de charges annuelles. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement allie confort, luxe et emplacement privilégié.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 84,3 m². , d'une surface carrez de 81,9 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.6 m² , debarras de m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 14.4 m² , cuisine équipée de 5.7 m² , couloir de 4.7 m² , parking aérien de m² , douche de 4.8 m² , salon sejour de 29.6 m² , toilettes de 4.2 m²
Le quartier Centre-ville - Coulin *
Le Centre-ville - Coulin ANDERNOS LES BAINS est un quartier de 1 240 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Coulin est un quartier calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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