Cabinet Bedin Immobilier
LIBOURNE
4 esplanade François mitterrand 33500 Libourne
Description
Libourne les Charruauds
Dans un secteur recherché, proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée moderne toute équipée, un séjour donnant sur une magnifique terrasse au calme sans vis-à-vis entièrement carrelée, un bureau pouvant aisément devenir une chambre en créant une ouverture avec le cellier existant, une deuxième chambre et à l'étage deux belles chambres et une salle de bains avec W.C.
Le tout sur une belle parcelle arborée au calme de 580 m² entièrement clôturée.
Cette maison allie confort, charme et fonctionnalité. Située à proximité de la Câlinésie et du lac des Dagueys, et proche d'un accès rapide à l’autoroute. À visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(250 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 580,0 m²
- Abri : 6,2 m²
- Bureau : 5,8 m²
- Cellier : 7,4 m²
- Chambre : 10,2 m²
- Chambre 2 : 11,4 m²
- Chambre 3 : 11,0 m²
- Cuisine : 9,8 m²
- Entrée : 6,2 m²
- Palier : 5,8 m²
- Salle de bains / WC : 4,0 m²
- Salon : 30,0 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1291 et 1747 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Libourne. Ce bien immobilier propose une surface de 103,4 m². Cette maison construite sur un terrain de 580 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 6.2 m² , coin travail de 5.8 m² , debarras de 7.4 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.0 m² , cuisine de 9.8 m² , entree de 6.2 m² , palier de 5.8 m² , salle de bain toilettes de 4.0 m² , séjour de 30.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Saint-Ferdinand - Les Charruauds - Les Dagueys *
Saint-Ferdinand - Les Charruauds - Les Dagueys est un quartier de 4 220 habitants de la ville de Libourne dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Ferdinand - Les Charruauds - Les Dagueys est un quartier calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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