Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC- Au pied du Tram
Le Cabinet vous propose ce bel appartement actuellement utilisé en Cabinet Médical très agréable au 3éme étage d'une résidence située au calme et entourée de verdure , composé d'une entrée, cuisine, 3 chambres et une salle d'eau, dressing, placards.
Une cave et place de parking complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(240 000 € hors honoraires)
En détail
- Cave : 4,1 m²
- Cellier : 1,7 m²
- Chambre : 9,9 m²
- Chambre 2 : 10,3 m²
- Chambre 3 : 11,3 m²
- Cuisine : 6,9 m²
- Dégagement : 6,2 m²
- Entrée : 8,6 m²
- Loggia : 6,8 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle : 4,0 m²
- Salle d'eau : 2,3 m²
- Salon : 20,8 m²
- WC : 0,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 et 13330 Euros/an (année de référence 2021)
Appartement qui se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing et de placards intégrés offrant un espace de rangement pratique. Une cave est également incluse dans la vente, ainsi qu'une place de parking.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Il bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice au bien-être et à la tranquillité. Parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et sérénité.
En ce qui concerne les commodités à proximité, vous trouverez une multitude de services et de commerces à quelques pas de l'appartement. Les commerces de première nécessité sont accessibles à seulement 200 mètres, vous permettant de faire vos courses rapidement et facilement.
Si vous avez des enfants, vous serez ravi de savoir qu'une école maternelle et primaire se trouve à seulement 300 mètres de l'appartement. Cela facilitera votre quotidien et garantira une proximité idéale pour la scolarité de vos enfants.
Pour ceux d'entre vous qui souhaitent rester en forme, une salle de gym est située à seulement 500 mètres de l'appartement. Vous pourrez ainsi entretenir votre santé et votre bien-être à tout moment.
Si vous préférez utiliser les transports en commun, vous serez heureux de savoir qu'un arrêt de bus est situé à seulement 100 mètres de l'immeuble. Cela vous permettra de vous déplacer facilement et de rejoindre rapidement vos destinations préférées.
Enfin, la gare de Mérignac est à 1 kilomètre de l'appartement, où vous pourrez bénéficier d'excellentes connexions ferroviaires pour vos déplacements plus longs.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 84,5 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 4.1 m² , debarras de 1.7 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 11.3 m² , cuisine de 6.9 m² , couloir de 6.2 m² , entree de 8.6 m² , loggia de 6.8 m² , parking aérien de m² , salle de 4.0 m² , douche de 2.3 m² , séjour de 20.8 m² , toilettes de 0.8 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
Biens similaires à vos critères
acheter Appartement T3 Merignac 2 chambres
MERIGNAC CAPEYRON
Réf: 12-5725
244 500 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
Achat Appartement 4 pieces Merignac 3 chambres
MERIGNAC CHEMIN LONG
Réf: 1-20346
243 000 €
Vente Appartement T4 Merignac 3 chambres
MERIGNAC CHEMIN LONG
Réf: 6-8053
297 000 €