Agence immobilière Gujan

Cabinet Bedin, votre agence immobilière à Gujan-Mestras

Achat, vente, location, programmes immobiliers neufs, estimation du prix d’une maison ou d’un appartement, recherche d’une résidence de prestige… La gestion d’un bien immobilier dans le sud-ouest de la France requiert l’expertise d’un professionnel, surtout dans un secteur géographique en constante évolution et prisé par les investisseurs, comme le bassin d’Arcachon. Vous souhaitez garantir le succès de vos transactions en Gironde ? Notre agence immobilière à Gujan-Mestras vous accompagne pendant toute la durée de votre projet. Notre secret ? Une excellente connaissance du marché de l’immobilier sur le bassin d’Arcachon et plus de 40 ans d’expérience.

Pourquoi vivre à Gujan-Mestras ou au Teich en Gironde ?

À moins d’une heure en voiture de Bordeaux, à moins de 15 minutes d’Arcachon et de la Côte d’Argent, réputée pour ses immenses plages de sable et ses spots de surf, Gujan-Mestras est une commune de 21 000 habitants, dotée de 7 ports. 

Capitale de l’ostréiculture du bassin d’Arcachon, elle se distingue par ses belles cabanes ostréicoles du port de la Hume, son parc de la Chêneraie traversé par le canal des Landes, sa plage de kitesurf et son casino proche du lac de la Madeleine. Gujan-Mestras abrite un bowling, un spa, un parc aquatique (Aqualand) et plusieurs autres parcs d’attractions qui en font une destination idéale pour les familles.

Encore plus paisible que sa voisine gujanaise, la commune Le Teich est surtout connue pour sa réserve ornithologique. Cet espace naturel de 120 hectares est un véritable sanctuaire et refuge pour les oiseaux migrateurs, notamment les cigognes. Leur observation est possible sans les déranger, à travers des installations spécifiques fondues dans l'environnement naturel.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Gujan-Mestras en Nouvelle-Aquitaine ?

Avec près de 48 % d’augmentation du prix du mètre carré en à peine dix ans, le bassin d’Arcachon est depuis plusieurs années une des cibles préférées des investisseurs et des promoteurs immobiliers au sein de l’Hexagone. Son climat privilégié, son bon ensoleillement, la proximité de l’océan et du parc naturel régional des Landes de Gascogne sont des arguments de poids au moment de vendre ou de louer une maison ou un appartement à Gujan-Mestras. 

Notre agence immobilière à Gujan-Mestras suit de près l’évolution du prix du mètre carré pour vous recommander des quartiers précis de Gujan-Mestras ou du Teich pour votre investissement immobilier sur le bassin d’Arcachon. 

Vous recherchez un appartement avec vue sur la plage et le port de la Hume à Verdalles, une maison avec jardin à La Périne entre Aqualand Bassin d’Arcachon et le centre-ville de Gujan ? Une maison contemporaine en pleine nature au domaine Fleury dans les plaines du Teich ou proche de l’autoroute dans les quartiers de Camps ou de Lamothe ? Le Cabinet Bedin Immobilier Gujan-Mestras vous aide à garantir le succès de votre achat de maison ou d’appartement neuf ou ancien sur le bassin d’Arcachon.

Les prestations de notre agence immobilière à Gujan-Mestras

Estimation immobilière

Combien vaut votre maison ou votre appartement à Gujan-Mestras ou au Teich ? Comment calculer le prix de votre bien après vos travaux de rénovation énergétique ou l’agrandissement du bâti existant ? Quel loyer demander à vos locataires en basse et haute saison ? Notre agence immobilière CBI Gujan-Mestras utilise des indicateurs fiables et précis pour estimer le prix de la propriété que vous souhaitez mettre en vente ou en location.

Achat et vente d’immobilier neuf ou ancien

Trouver le bon acheteur ou la propriété de ses rêves sans dépasser son budget en Gironde n’est pas une tâche facile. Notre agence immobilière à Gujan-Mestras vous accompagne pendant tout votre projet pour atteindre rapidement votre objectif.

Gestion immobilière

Le Cabinet Bedin Immobilier à Gujan-Mestras vous propose plusieurs types de mandats pour réaliser en votre nom toutes les démarches associées à la gestion de votre bien immobilier :

• rédaction du contrat de bail, du compromis de vente et de l’acte de vente ;
• encaissement des loyers et des dépôts de garantie
• règlement des charges ;
• réalisation et publication de vos annonces avec une large diffusion sur les sites spécialisés ;
• visites et sélection des locataires en passant au crible leur solvabilité ;
• relances et lettres de mise en demeure en cas d’impayés ;
• service juridique pour résoudre les litiges et défendre vos droits, etc.

Programmes immobiliers neufs

Vous rêvez d’acheter un appartement neuf dans un écoquartier de Gujan-Mestras ou du Teich au cœur d’une résidence moderne entourée d’espaces verts ? Notre agence immobilière aide les primo-accédants à bénéficier des dispositifs de défiscalisation prévus par les lois Pinel et Malraux.

Immobilier de prestige

Du haut degré d’exigence de la clientèle internationale à la valorisation des biens en passant par la sécurisation des transactions, les biens immobiliers de prestige nécessitent une approche particulière. Les collaborateurs de notre agence immobilière à Gujan-Mestras sont formés pour prendre en charge les ventes et acquisitions de maisons et d’appartements de prestige sur le bassin d’Arcachon.

Le parcours de Cabinet Bedin Immobilier en chiffres

Voici quelques éléments chiffrés vous permettant de mieux comprendre l’évolution de notre société.

1. Une première agence créée en 1977.
2. Une large couverture du sud-ouest de la France avec 65 agences dont 45 en Gironde.
3. Près de 350 collaborateurs, tous formés régulièrement en interne.
4. Un excellent taux de satisfaction client à 95 %.
5. Environ 3 000 lots gérés dans le cadre de la gestion locative.
6. Des agences de proximité ouvertes 6 j/7.
7. Un site web entièrement repensé en 2019 selon les usages des internautes : 60 000 visites par mois.
8. L'arrivée de la signature électronique en 2020.

Notre agence immobilière à Gujan-Mestras s’appuie sur son puissant réseau et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour vous offrir des prestations immobilières de prestige sur le bassin d’Arcachon. Contactez nos agents immobiliers et confiez nous votre projet de vente, d’achat ou de location de maison ou appartement à Gujan-Mestras ou au Teich. 

Si vous désirez acheter un bien immobilier sur le bassin d’Arcachon ou en Gironde, consultez régulièrement les offres publiées sur notre site et prenez rendez-vous avec votre agence immobilier la plus proche ou du secteur géographique qui vous intéresse afin de mieux identifier vos besoins.